Sinop reafirma seu protagonismo como um dos mercados imobiliários mais valorizados de Mato Grosso. A cidade lidera tanto os valores de aluguel quanto o metro quadrado comercial mais caro do estado, de acordo com o boletim Índice Imobiliário Comercial de agosto de 2025, elaborado pelo Instituto de Pesquisa e Análise da Fecomércio-MT (IPF-MT) em parceria com o Secovi-MT.

O levantamento aponta que o metro quadrado comercial em Sinop atingiu R$ 13.093,33/m² em imóveis de até 50 m² — o maior valor entre os municípios pesquisados —, enquanto o m² de aluguel chegou a R$ 87,35, com alta de 38,7% no mês, o maior avanço entre as cidades analisadas.

De acordo com o presidente do Secovi-MT, o desempenho de Sinop é reflexo do ritmo acelerado de crescimento econômico e urbano. 

“A valorização dos imóveis comerciais reflete o dinamismo econômico e a confiança do empresariado local. Sinop se consolidou como um dos principais polos de investimento do Estado”, destacou.

Esse dinamismo tem motivado a consolidação de grandes grupos e incorporadoras, como a PZ Empreendimentos, que já atua fortemente no município com dois empreendimentos comerciais de grande porte — o PZ Ecomall Sinop e o PZ Log Sinop — e o projeto residencial Parque Sinop, voltado para o público que busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

O PZ Ecomall Sinop é um centro comercial moderno e sustentável, projetado com arquitetura de conceito aberto, voltado à conveniência, gastronomia e serviços, unindo marcas regionais e nacionais em um ambiente que privilegia o conforto e a experiência do consumidor. Já o PZ Log Sinop se destaca como um hub logístico estratégico na BR-163, conectando o norte mato-grossense aos principais eixos de transporte de grãos e mercadorias do Centro-Oeste. O empreendimento conta com estrutura segura de alta tecnologia, pátios amplos, galpões modulares e área preparada para operações de transporte e armazenagem industrial, reforçando o papel de Sinop como porta de entrada da produção agroindustrial.

Além dos projetos comerciais, o Parque Sinop — empreendimento residencial da PZ — foi idealizado com foco em qualidade urbana, áreas verdes, lazer e segurança, seguindo o conceito de bairro planejado. O projeto valoriza o convívio e a sustentabilidade, priorizando infraestrutura moderna e fácil acesso às principais vias da cidade.

Para o CEO da PZ Empreendimentos, Filipe Pitz, o crescimento de Sinop confirma que o município é hoje um dos melhores lugares para investir em Mato Grosso.

“Sinop é um exemplo claro de como o interior do estado se tornou um vetor de desenvolvimento. O avanço da agroindústria e dos serviços gera uma demanda sólida por espaços comerciais e logísticos. Nós acreditamos no potencial da cidade e estamos investindo com planejamento e visão de longo prazo. O resultado é um portfólio de empreendimentos que combina sustentabilidade, funcionalidade e valorização para nossos clientes e investidores”, afirmou Pitz.

O boletim do IPF-MT e do Secovi-MT também mostra que Sinop tem se destacado no mercado residencial, com o valor do metro quadrado de imóveis de até 50 m² atingindo R$ 9.134,63, um crescimento de 4,87% em relação ao mês anterior, e patamares elevados em unidades maiores. O ticket médio dos imóveis comerciais de grande porte ultrapassa R$ 5,1 milhões, evidenciando a força e a rentabilidade do mercado local.

“Com o PZ Offices, o PZ Log e o Parque Sinop, com primeiro Ecomall, a PZ Empreendimentos reafirma seu compromisso com o crescimento urbano e econômico de Mato Grosso, apostando em projetos que unem valorização, modernidade e sustentabilidade em um dos municípios mais dinâmicos do estado”, finalizou Filipe Pitz.